纯商贷公积金可以取出来还房贷吗

在买房的过程中，贷款成了很多朋友关注的话题，尤其对于使用商业贷款购房的小伙伴来说，手上如果有公积金，是否会思考这样一个问题：公积金能否取出来还商贷呢？就让我来为大家详细解答一下这个问题。

我们要明确一点，公积金是咱们每个月从工资中扣除的一部分，单位也会相应地出一部分，共同存入我们的公积金账户，在我国，公积金主要有两种用途：一种是用来贷款买房，另一种是用来还房贷。

问题来了，商贷购房的小伙伴能否将公积金取出来还房贷呢？答案是可以的！具体操作步骤如下：

1、了解政策

在决定提取公积金之前，首先要了解当地的公积金政策，因为各地政策有所不同，有的地方允许提取公积金还商贷，有的地方则不支持，提前了解清楚政策，是非常重要的。

2、准备材料

想要提取公积金，需要准备以下材料：

- 身份证原件及复印件；

- 公积金银行卡；

- 购房合同原件及复印件；

- 贷款合同原件及复印件；

- 还款证明（近期的还款流水账单）。

3、提交申请

准备好材料后，可以前往当地公积金管理中心提交提取申请，工作人员会审核你的材料，确认无误后，会在一定时间内将公积金划转到你的账户。

4、还款操作

公积金提取到账后，你可以选择一次性还款或按月还款，具体操作如下：

- 一次性还款：将提取的公积金一次性还入商贷账户，减少贷款本金，从而降低后续的还款额；

- 按月还款：将提取的公积金按月划转到商贷账户，用于还款。

提取公积金还商贷有哪些注意事项呢？

1、提取次数和金额

公积金提取并非无限制，每次提取的金额和次数都有规定，提取金额不能超过当年还款额，提取次数每年不超过一次。

2、影响公积金贷款

如果你打算将来使用公积金贷款购房，提取公积金还商贷可能会影响你的贷款额度，因为公积金账户余额会影响贷款额度，所以提前提取可能会降低你的贷款额度。

3、注意还款方式

提取公积金还商贷时，要注意还款方式，一次性还款和按月还款的操作不同，需提前了解清楚，避免操作失误。

对于商贷购房的小伙伴来说，提取公积金还房贷是一个不错的选择，既能减轻还款压力，又能充分利用公积金，但在操作过程中，要提前了解政策、准备好材料，并注意相关事项，希望这篇文章能帮助到有需要的朋友，让大家在购房还款的道路上更加顺利！