房贷退税和租房退税可以同时申请吗

税这种事，对于咱们打工人来说，总是一个让人头大的话题，但你知道吗？在我国，房贷和租房其实都是可以退税的，那么问题来了，房贷退税和租房退税可以同时申请吗？就让我来为你详细解答一番。

我们要明确一点，房贷退税和租房退税的政策是为了减轻咱们纳税人的负担，让大家在住房问题上能稍微松一口气，这两种退税是否可以同时进行呢？

答案是可以的，但有一定的条件，咱们来一步步分析。

房贷退税

所谓房贷退税，是指购房者在贷款购房时，所支付的利息可以在个人所得税中予以抵扣，每个月的还款额中，利息部分是可以申请退税的，但要注意，这里的房贷指的是商业贷款，不包括公积金贷款。

申请房贷退税的条件如下：

1、申请人必须是购房合同上的名字；

2、购房者需持有有效的购房合同和贷款合同；

3、还款期间，每月的利息支出需在个人所得税中予以抵扣。

租房退税

租房退税，是指纳税人在租房居住时，所支付的租金可以在个人所得税中予以抵扣，这项政策主要针对的是在大城市打拼的年轻人，缓解他们的租房压力。

申请租房退税的条件如下：

1、申请人必须是租房合同上的名字；

2、租房者需持有有效的租房合同；

3、每月的租金支出需在个人所得税中予以抵扣。

同时申请的条件

了解了房贷退税和租房退税的基本条件，下面我们来说说如何同时申请：

1、时间条件：房贷和租房不能在同一个时间段内同时申请退税，你在今年申请了房贷退税，那么在同一时间段内，就不能再申请租房退税。

2、地域条件：如果你的房贷和租房不在同一个城市，那么是可以同时申请的，你在A城市有房贷，在B城市租房居住，这样就可以同时申请两种退税。

3、证明材料：在申请退税时，需要提供相应的证明材料，对于房贷退税，需要提供购房合同、贷款合同等；对于租房退税，需要提供租房合同、租金支付凭证等。

操作步骤

知道了条件，下面我们来看看具体的操作步骤：

1、登录个人所得税APP或者税务局网站，进行实名认证；

2、根据提示，填写相应的退税申请表；

3、上传相关证明材料；

4、提交申请，等待审核；

5、审核通过后，退税金额将直接打入你的银行账户。

房贷退税和租房退税是可以同时申请的，但需要满足一定的条件，如果你符合要求，不妨去试试看，毕竟省下的钱也是一笔不小的数目呢，希望这篇详细的介绍能帮到你，让你在税这个问题上不再迷茫，加油，打工人！